Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
mazowieckie
Kwirynów
Dom 292 m² - sprzedaż

Dom, ul. Wierzbowa

Wierzbowa, Kwirynów, mazowieckie

1 990 000 zł
292 m²
6 815,07 zł/m²

Zdjęcie

Marta Janowicz

Skontaktuj się

Dom, ul. Wierzbowa

Wierzbowa, Kwirynów, mazowieckie

zaktualizowane:
19 października 2026

1/22

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 990 000 zł

292 m²

6 815,07 zł/m²

Dom, ul. Wierzbowa

Zaktualizowane: 19 października 2026

1 990 000 zł 292 m² 6 815,07 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
9

Powierzchnia działki:
766 m²

Miejsce postojowe:
garaż w bryle budynku

Rok budowy:
1998

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

766 m²

Miejsce postojowe:

garaż w bryle budynku

Rok budowy:

1998

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 990 000 zł (6 815,07 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 292 m², 9 pokoi (4 sypialnie), 4 łazienki; stan: bardzo dobry
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 1998
technika budowy: inna; materiał budowy: pustak
okna: plastikowe
Działka: 766 m²
działka ogrodzona
Powierzchnia dodatkowa: balkon, piwnica, strych

Wyposażenie: dom umeblowany
Kuchnia: z oknem
Łazienka: wanna, prysznic, oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, kanalizacja; ogrzewanie: gazowe
opomiarowanie ciepła
Internet, telefon, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: alarm, domofon/wideofon, drzwi antywłamaniowe, monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: garaż w bryle budynku (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Avenue Estate, zaktualizowane: 19.10.2026
numer ogłoszenia: 812338

Lokalizacja

Adres: Wierzbowa, Kwirynów, Stare Babice, warszawski zachodni, mazowieckie
Otoczenie: las
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, fitness, apteka, przystanek autobusowy, centrum handlowe, targ

Opis nieruchomości

Idealna harmonia: Prestiżowa przestrzeń do życia dla dużej rodziny i prowadzenia biznesu

Avenue Estate ma przyjemność zaprezentować wyjątkową nieruchomość - luksusowy, doskonale utrzymany dom położony w cichym i zielonym Kwirynowie, jednak w najbliższym sąsiedztwie wszelkich miejskich udogodnień.
Ta unikalna nieruchomość zachwyca przemyślanym układem pomieszczeń prywatnych na piętrach oraz wyjątkową przestrzenią wspólną, idealną dla dużej rodziny. Dom usytuowany jest na w pełni zagospodarowanej, dużej działce, oferując mieszkańcom luksus przestrzeni, prywatność oraz absolutny spokój w prestiżowym sąsiedztwie. Gotowy do zamieszkania.

Kluczowe informacje o nieruchomości:

Powierzchnia domu: 292 m² powierzchni całkowitej (część mieszkalna 248 m² + dodatkowa, niezależna przestrzeń komercyjna 44 m²)
Powierzchnia działki: 766 m² (w pełni zagospodarowany i pięknie utrzymany, duży ogród)

GŁÓWNE ATUTY

W pełni niezależna strefa biznesowa (44 m²): Wydzielona część domu z osobnym wejściem z drugiej strony budynku. Przestrzeń idealnie dostosowana pod gabinety kosmetyczne, stomatologiczne, fizjoterapię czy biuro, bez naruszania prywatności mieszkańców.
Idealny układ dla dużej rodziny, każdy znajdzie tu swoje spokojne i dyskretne miejsce.
Imponująca część wspólna: cały parter domu został zaprojektowany jako otwarta, luksusowa przestrzeń integracyjna dla rodziny i gości, która płynnie łączy się z zewnętrzną strefą relaksu i ogrodem
Oaza zieleni: Wyjątkowo duża, w pełni zagospodarowana działka (766 m²) z wielkim, zadbanym ogrodem idealnym do wypoczynku w otoczeniu ciszy
Doskonała lokalizacja: Kwirynów to ceniona, spokojna enklawa bezpośrednio granicząca z Warszawą

WNĘTRZE DOMU /ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Dom jest przestronny i funkcjonalny. Życie prywatne jest tu całkowicie odseparowane od zawodowego.

STREFA MIESZKALNA (248 m²)

Parter (strefa wspólna): Salon z kominkiem i wyjściem na taras, otwarta kuchnia z jadalnią, przedsionek, hol, WC. Z tego poziomu dostępne jest bezpośrednie wejście do strefy gospodarczej.
Pierwszy poziom: Luksusowa sypialnia Master z wyjściem na balkon oraz prywatnym salonem kąpielowym (duża wanna + kabina prysznicowa). Obok znajdują się dwa ustawne pokoje II i III (sypialnie/gabinet), komunikacja
Drugi poziom: Dodatkowa, prywatna sypialnia IV, garderoba, łazienka oraz duży i słoneczny taras wypoczynkowy
Poddasze użytkowe: Przestronne, otwarte pomieszczenie - idealne na pokój zabaw dla dzieci, domowe kino, pokój bilardowy lub dodatkową sypialnię
Piwnica i zaplecze: Podpiwniczenie mieści pralnię, kotłownię, strefę przechowywania oraz bezpośrednie przejście do dwustanowiskowego garażu.

STREFA KOMERCYJNA 44 m² (Biznes z osobnym wejściem)
Posiada profesjonalnie zaplanowaną część wejściową z recepcją i poczekalnią dla klientów, trzy gabinety oraz dedykowane łazienki. To idealne rozwiązanie pozwalające na prowadzenie biznesu w miejscu zamieszkania przy zachowaniu 100% prywatności w części rodzinnej.

OTOCZENIE I INFRASTRUKTURA
Dom jest usytuowany w jednej z najbardziej pożądanych, kameralnych lokalizacji na mapie aglomeracji warszawskiej. Okolica stanowi cichą, bezpieczną i zieloną enklawę oddaloną od zgiełku miasta, gwarantując jednocześnie pełną wygodę codziennego życia. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się nowoczesna infrastruktura: renomowane szkoły (w tym bardzo blisko usytuowane nowoczesne placówki w Starych Babicach), przedszkola, sklepy oraz centra sportowo-rekreacyjne. Bezpośrednie sąsiedztwo Kampinoskiego Parku Narodowego tworzy nieograniczone możliwości aktywnego wypoczynku.

LOKALIZACJA I ODLEGŁOŚCI
Centrum Starych Babic / Kwirynowa - ok. 1-1,5 km (rynek, pełna baza handlowo-usługowa, restauracje, kawiarnie, supermarkety Biedronka i Lidl, punkty medyczne)
Przedszkola i żłobki - w promieniu 1 km (kilka renomowanych placówek publicznych oraz prywatnych)
Nowoczesna Szkoła Podstawowa w Starych Babicach - ok. 1,2 km
Przystanek autobusowy ZTM - ok. 400-600 m (linie autobusowe łączące Kwirynów i Stare Babice bezpośrednio z Warszawą)
Trasa ekspresowa S8 - ok. 4 km (węzeł Bemowo, zapewniający błyskawiczny wylot w każdą stronę Polski oraz do innych dzielnic Warszawy)
Otulina Kampinoskiego Parku Narodowego - ok. 800 m (ścieżki piesze, biegowe i rowerowe zaczynające się tuż obok, idealne na ucieczkę na łono natury)

Agent

Marta Janowicz

515 910...

515 910 076

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Marta Janowicz

515 910...

515 910 076

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Marta Janowicz

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Marta Janowicz

515 910...

515 910 076

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości